Algemene Voorwaarden Vakantieverhuur – Vale Vinagre

Welkom bij Vale Vinagre.

Hieronder vindt u de algemene voorwaarden die van toepassing zijn op de verhuur van onze vakantievilla's met privézwembad in de Algarve. Door te boeken gaat u akkoord met deze voorwaarden.

1. Toepasselijk recht

Op alle reserveringen en verblijven is uitsluitend Portugees recht van toepassing, met name het Código Civil Português en de *Lei n.º 6/2024* (Alojamento Local).

2. Reservering en betaling

Een reservering wordt definitief na ontvangst van 30% aanbetaling. Het resterende bedrag dient uiterlijk 60 dagen voor aankomst te zijn voldaan. Bij boeking binnen 60 dagen voor aankomst is de volledige huursom direct verschuldigd.

3. Waarborgsom  

Bij aankomst is een waarborgsom van € 500 verschuldigd. Deze som dient als zekerheid voor schade, diefstal, overmatige vervuiling of overtreding van de huisregels. De borg wordt binnen 14 dagen na vertrek teruggestort, onder aftrek van eventuele herstelkosten of boetes. Bij schade die de borg overstijgt, wordt het meerdere verhaald op de huurder.

4. Annulering door de huurder

Annuleringstermijn Kosten Tot 60 dagen voor aankomst 50% van de huursom Minder dan 30 dagen voor aankomst 100% van de huursom Wij adviseren het afsluiten van een reis- en annuleringsverzekering.

5. Check-in en check-out Check-in:

vanaf 16:00 uur. Check-out: uiterlijk 09:30 uur. Bij vertraging: € 50 per begonnen uur (na 11:00 uur: volledige overnachting). Late check-out (max. 14:00 uur) mogelijk tegen € 75, mits beschikbaar.

6. Schade-inspectie bij aankomst (binnen 2 uur)

Binnen 2 uur na aankomst dient u de villa en het zwembad te inspecteren op zichtbare schade. Eventuele schade dient u schriftelijk en elektronisch te melden op: info@valevinagre.eu (met duidelijke foto's). Schade die niet binnen 2 uur is gemeld, wordt verondersteld te zijn ontstaan tijdens uw verblijf en zal worden verrekend met de waarborgsom. Verborgen gebreken kunt u gedurende het verblijf melden.

7. Verboden

🚫 Huisdieren Niet toegestaan. Overtreding: boete € 250 + onmiddellijke ontbinding van de huurovereenkomst zonder restitutie.

🚫 Roken Verboden in de villa,  Roken in de villa: boete € 200 + extra schoonmaakkosten (min. € 150).

🔊 Geluidsoverlast Stilteverplichting tussen 22:00 en 07:00 (Portugese wet). Overtreding: boete € 150 + risico op uitzetting.

8. Aansprakelijkheid voor ongevallen

De huurder is volledig aansprakelijk voor alle ongevallen, letsels, verdrinking, overlijden of schade die zich voordoen in en rond de villa, de tuin en het privézwembad. Dit geldt voor alle gasten, kinderen en bezoekers. Kinderen jonger dan 16 jaar mogen nooit zonder toezicht bij het zwembad. Gebruik van het zwembad onder invloed van alcohol is verboden. De verhuurder is niet aansprakelijk, tenzij er sprake is van grove nalatigheid (bijv. een bewust onveilige installatie). Wij adviseren het afsluiten van een reis- en aansprakelijkheidsverzekering.

9. Verplichtingen bij vertrek

Keuken schoon achterlaten (afgewassen servies, lege koelkast). Huisvuil verwijderen (containers buiten). Airco, verwarming en alle apparaten uitschakelen. Ramen en deuren sluiten. Sleutels inleveren. Bij ernstige vervuiling worden extra schoonmaakkosten in rekening gebracht (€ 75 – € 150).

10. Toegang voor onderhoud

De tuinman en zwembadonderhoud hebben het recht één tot twee keer per week het terrein te betreden zonder voorafgaand overleg. Weigering van toegang: boete € 50 per keer.

11. Overmacht en aansprakelijkheid verhuurder

De verhuurder is niet aansprakelijk voor uitval van water, elektriciteit, internet of zwembadpomp door problemen bij leveranciers, storm of overmacht. Indien de villa door een calamiteit niet beschikbaar is, wordt een vervangende accommodatie aangeboden of worden betaalde bedragen gerestitueerd (geen verdere schadevergoeding).

12. Registratie (SEF / RNAL)

Op grond van de Portugese wet zijn wij verplicht voor aankomst de identiteitsgegevens van alle gasten te registreren bij de SEF (vreemdelingendienst). Zonder volledige gegevens kan de toegang worden geweigerd. 

13. Geschillen

Alle geschillen worden voorgelegd aan de rechtbank van Silves (Portugal). 📧 Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op via info@valevinagre.eu.

Vale Vinagre – Algarve