Allgemeine Geschäftsbedingungen für Ferienvermietungen – Vale Vinagre

Willkommen bei Vale Vinagre. Nachfolgend finden Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Vermietung unserer Ferienvillen mit Privatpool in der Algarve. Mit Ihrer Buchung stimmen Sie diesen Bedingungen zu.

1. Anwendbares Recht Für alle Reservierungen und Aufenthalte gilt ausschließlich portugiesisches Recht, insbesondere das portugiesische Bürgerliche Gesetzbuch (Código Civil Português) und das Gesetz Nr. 6/2024 (*Lei n.º 6/2024* – Lokale Unterkunft).

2. Reservierung und Zahlung Eine Reservierung wird endgültig nach Eingang der 30%igen Anzahlung. Der Restbetrag ist spätestens 60 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei Buchung innerhalb von 60 Tagen vor Anreise ist der gesamte Mietbetrag sofort fällig.

3. Kaution (500 €) Bei Anreise ist eine Kaution von 500 € fällig. Diese Kaution dient als Sicherheit für Schäden, Diebstahl, übermäßige Verschmutzung oder Verstöße gegen die Hausordnung. Die Kaution wird innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise abzüglich etwaiger Reparaturkosten oder Geldstrafen zurückerstattet. Bei Schäden, die die Kaution übersteigen, wird der Mehrbetrag vom Mieter zurückgefordert.

4. Stornierung durch den Mieter Stornierungsfrist Kosten Bis zu 60 Tage vor Anreise 50 % des Mietbetrages Weniger als 30 Tage vor Anreise 100 % des Mietbetrages Wir empfehlen den Abschluss einer Reise- und Annullierungsversicherung.

5. Check-in und Check-out Check-in: ab 16:00 Uhr. Check-out: spätestens um 09:30 Uhr. Bei Verspätung: 50 € pro angefangener Stunde (nach 11:00 Uhr: volle Übernachtung). Später Check-out (max. 14:00 Uhr) möglich gegen 75 €, sofern verfügbar.

6. Schadensinspektion bei Anreise (innerhalb von 2 Stunden) Innerhalb von 2 Stunden nach Ihrer Ankunft müssen Sie die Villa und den Pool auf sichtbare Schäden überprüfen. Eventuelle Schäden sind schriftlich und elektronisch zu melden an: info@valevinagre.eu (mit eindeutigen Fotos). Schäden, die nicht innerhalb von 2 Stunden gemeldet werden, gelten als während Ihres Aufenthalts entstanden und werden mit der Kaution verrechnet. Verborgene Mängel können Sie während Ihres Aufenthalts melden.

7. Verbote 🚫 Haustiere: Nicht erlaubt. Verstoß: 250 € Geldstrafe + sofortige Auflösung des Mietvertrags ohne Rückerstattung. 🚫 Rauchen: In der Villa verboten. Rauchen in der Villa: 200 € Geldstrafe + zusätzliche Reinigungskosten (mind. 150 €). 🔊 Lärmbelästigung: Ruhepflicht zwischen 22:00 und 07:00 Uhr (portugiesisches Gesetz). Verstoß: 150 € Geldstrafe + Risiko der Räumung.

8. Haftung für Unfälle Der Mieter ist vollhaftbar für alle Unfälle, Verletzungen, Ertrinkungsfälle, Todesfälle oder Schäden, die in und um die Villa, den Garten und den Privatpool auftreten. Dies gilt für alle Gäste, Kinder und Besucher. Kinder unter 16 Jahren dürfen niemals unbeaufsichtigt an den Pool. Die Benutzung des Pools unter Alkoholeinfluss ist verboten. Der Vermieter haftet nicht, es sei denn, es liegt grobe Fahrlässigkeit vor (z. B. eine wissentlich unsichere Installation). Wir empfehlen den Abschluss einer Reise- und Haftpflichtversicherung.

9. Pflichten bei der Abreise Küche sauber hinterlassen (Geschirr gespült, leerer Kühlschrank). Hausmüll entfernen (Container draußen). Klimaanlage, Heizung und alle Geräte ausschalten. Fenster und Türen schließen. Schlüssel abgeben. Bei starker Verschmutzung werden zusätzliche Reinigungskosten berechnet (75 € – 150 €).

10. Zutritt für Wartungsarbeiten Der Gärtner und das Poolwartungspersonal haben das Recht, das Grundstück einmal oder zweimal pro Woche ohne vorherige Ankündigung zu betreten. Verweigerung des Zutritts: 50 € Geldstrafe pro Vorfall.

11. Höhere Gewalt und Haftung des Vermieters Der Vermieter haftet nicht für Ausfälle von Wasser, Strom, Internet oder Poolpumpe aufgrund von Problemen mit Versorgern, Stürmen oder höherer Gewalt. Sollte die Villa aufgrund eines Notfalls nicht verfügbar sein, wird eine Ersatzunterkunft angeboten oder die gezahlten Beträge werden erstattet (keine weiteren Schadensersatzansprüche).

12. Registrierung (SEF / RNAL) Nach portugiesischem Recht sind wir verpflichtet, die Identitätsdaten aller Gäste vor der Anreise beim SEF (Ausländer- und Grenzdienst) zu registrieren. Ohne vollständige Angaben kann der Zutritt verweigert werden.

13. Streitigkeiten Alle Streitigkeiten werden dem Gericht von Silves (Portugal) vorgelegt.

📧 Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns unter info@valevinagre.eu. Vale Vinagre – Algarve